Casa própria: vale a pena investir em um terreno para realizar esse sonho?

Muita gente sonha com a casa própria, mas na hora de partir para a ação uma série de incertezas podem virar obstáculos para essa realização. Uma das principais dúvidas é: vale a pena investir em um terreno e construir ou é melhor optar por um imóvel pronto?

A segunda opção parece trazer mais segurança, enquanto a primeira oferece desafios como escolher o local ideal, fazer um projeto e executá-lo e aguardar até que tudo fique pronto. Mas começar do zero tem muitas vantagens, porém essa decisão exige calma. É preciso levar alguns fatores em consideração como: o valor disponível para investir e em quanto tempo o futuro proprietário quer ocupar o novo imóvel.

Cálculos feitos, paciência administrada, mas ainda falta coragem diante das dificuldades e incertezas naturais de qualquer início? Conhecimento e boas ideias ajudam nessa missão, por isso separamos cinco vantagens que provam que investir em um terreno pode ser um excelente negócio. Confira:

1. Construir conforme a necessidade

Nem sempre conseguimos encontrar o imóvel perfeito. Por isso, entre as vantagens de investir em uma construção do zero está a personalização do projeto, aliada à facilidade de montar um ambiente que atenda a todas as necessidades.

Além disso, ao participar de todos os processos da obra, você terá um conhecimento amplo das instalações, como água, gás e energia. Caso você não possa construir o imóvel do tamanho que você imaginou logo de início, é possível criar o projeto já prevendo a expansão. Como, por exemplo, um segundo andar ou ainda um anexo.

2. Investimento de baixo risco

Comprar um terreno é um investimento seguro e de baixo risco. Como não há construção no local, o terreno pode ser usado posteriormente para diversas finalidades.

3. Qualidade e economia

Ao construir um imóvel do zero, você consegue, muitas vezes, economizar até 30% do seu orçamento. Além disso, você escolhe o material de sua preferência e, assim, define a qualidade da construção. Desde o cimento, passando pela instalação hidráulica, até chegar em detalhes como trincos de portas e janelas. Sem contar que ainda tem a possibilidade de garantir que tudo seja produzido com atenção e acabamentos caprichados.

4. Valorização

A valorização do lote se dará tanto pela construção no próprio terreno quanto pela expansão dos empreendimentos na vizinhança. Ou seja, à medida que novas construções, como lojas e outros comércios, surgirem em seu entorno. Por isso, uma boa ideia é investir em regiões que são vetores de crescimento, como apostas para o futuro. Geralmente são bairros planejados, já com áreas comerciais e muito potencial de crescimento e de valorização.

5. Pagar menos em uma região valorizada

O terreno apresenta um valor de compra menor do que imóveis construídos, se tornando a chance perfeita para quem deseja estar presente em uma boa região pagando menos. Além disso, é um grande diferencial poder ter a liberdade de escolha, ao decidir o melhor local para construir o seu futuro.